关于商品房购买及交易合同中所引发的纠纷，我们可以采取以下四个步骤来妥善解决：
首先是与对方当事人协商以求达成谅解，双方必须在公平正义以及互惠互利的基础上进行，协商不成则可以请求第三方从中斡旋并尝试解决争端；
其次若协商失败，我们还可以依据商品房买卖合同所规定的条款将争议提交至指定的仲裁机构，让仲裁员协助判定并解决问题；
最后，即使经过仲裁程序仍然无法化解矛盾，我们也有权利向当地的人民法院提出诉讼，寻求法律的公正裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。