| 问题 | 合肥投资商场商铺返租的情况如何 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否合乎法律规定这一问题，我们需要深入探讨和理解。返租商铺指的是房地产开发企业将其所拥有的商业地产项目进行细致划分，形成为多个小型产权商铺，然后将这些小面积的商铺销售给各位小业主。在此过程中，开发商会与这些小业主签署返租协议，承诺在约定的期限范围内，对这些商铺进行统一管理和运营，同时还会按照协议中的商定时间，向小业主支付固定金额的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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