问题 | 购房定金收据没签名能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在一般的情况下,预付定金通常无法寻求退还。
然而,如果卖方存在违约行为,那么买方有权要求退还定金并获得两倍的赔偿金。若卖方拒绝退还定金,买方可选择向当地法院提起诉讼。 此外,若买卖双方就应当收回定金或者双倍返还定金的特定情况作出了特殊规定的话,则应按照该规定执行。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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