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问题 昌平购房定金退不了怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,订金是不能退还的。
然而,在符合特定条件的情形下,订金仍有可能得到全额或者部分的退还。具体情况大致可分为两大类:
第一种是收取订金一方违反了合同约定,在此情况下,其需要向对方双倍赔付所收取的订金;而第二种则是双方协商同意解除合同,并由收取订金的一方将所收款项全数或部分归还给另一方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/16 11:36:17