关于应对一房多售问题的策略包括以下几个方面：一方面，对于那些所签署的有效合同，其中的当事人有权依据合同内容，向卖方施加压力，要求其切实地履行合同义务，即把房子交给他们；另一方面，如果遇到的是可撤销的合同或者是无效的合同，消费者有权利在合同被曝光的那一天开始算起的一年时间内，通过法律途径或是仲裁机构来撤销这个合同，以此为基础，要求卖方归还之前支付的所有购房款项以及相应的利息，同时，卖方还要承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。