上述可行之路径包括但不限于协商解决、斡旋调和、调解协调、民事诉讼程序、行政申诉机制以及仲裁等多种方式。在此种境况下，我们极力建议您优先选择与开发商展开真诚有效的沟通协商，争取寻找一个既有利于双方也能满足各自需求的解决策略。若经充分交流与努力，双方最终能够达成共识并成功化解矛盾，则所有问题均有望得到圆满解决。除此之外，根据一方当事人的正式申请，我们也可以在房地产管理部门等权威机构的公正倡导之下，灵活运用说服教育的方法，引导广大当事人遵循相关的商品房销售法律法规及政策条款，达成一份全面且合理的和解协议，进而使购房纠纷得以妥善处理。在所有上述方式均无法取得预期效果的极端情况下，您亦可酌情考虑寻求其他可能的解决途径，以期实现止损的目标。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。