我国对于房屋面积差异之国家法规如下所述：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条规定，当出卖方交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房买卖合同中所约定的面积存在不符时，若合同中有具体约定，则依照该约定进行处理；若合同中并无相关约定或约定模糊不清，则依据以下原则进行处理：
（一）若面积误差比绝对值在3%以内（含3%），则按照合同约定的价格进行实际结算，在此情况下，买方要求解除合同的请求将不会得到支持；
（二）若面积误差比绝对值超出3%，买方有权请求解除合同、退还已支付的购房款项及其相应利息，此种情形下，法院应当予以支持。若买方愿意继续履行合同，且房屋实际面积大于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款应由买方按照约定的价格进行补充，而面积误差比超出3%部分的房价款则应由出卖方承担，所有权归属买方；倘若房屋实际面积小于合同约定面积，则面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及其相应利息应由出卖方退还给买方，而面积误差比超过3%部分的房价款则应由出卖方双倍返还给买方。

《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。