针对购房合同所导致的各类纠纷，主要的妥善解决方式主要包括以下四种途径：协商解决、调解解决、仲裁解决以及司法诉讼解决。
首先，协商解决：如果合同的双方都能秉持着友好合作的精神，在互相信任与理解的基础上展开协商交流，从而解决争议问题，这无疑是最理想且有效的解决策略。
其次，调解解决：在无法通过协商达成一致意见的情况下，合同的各方当事人均有权请求相关机构介入调解工作。例如，如果涉及到国有企业或政府部门，他们可以向上一级的直属机构提出调解申请。上级机构应在公正公平的原则下对争议事项进行深入分析并做出合理的处理决定，不得采取任何形式的行政干预手段。
另外，当事人还可以选择合同监管机关、仲裁委员会、法庭等具有公信力的机构作为第三方调解人。
再者，仲裁解决：如果合同的各方当事人在协商过程中始终无法达成共识，并且都不愿意接受调解的话，他们就可以根据合同中的仲裁条款或者在争议发生之后，经由双方共同商定的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
最后，司法诉讼解决：如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且类似的仲裁协议也没有得到双方的签字认可，那么合同的各方当事人就可以选择将相关的合同纠纷提交给法院，通过法律途径来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。