问题 | 中介购房定金不退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在就期房买卖达成明确协议并按下确认支付按钮后,便意味着双方都已经确认此次交易,故任何一方都无权擅自撤销。尤其是如果因购房者自身原因导致最终未能成功购入所选房屋时,根据现行法律法规及商业惯例,通常情况下购房定金将不予退还。
同时,部分业主可能会对购买方提出进一步的索赔要求,以弥补其因违约而产生的经济损失。 然而,如果卖方未能按照合同约定履行其应尽的义务,或者其行为涉嫌欺诈等违法行为,那么买方有权依据相关法律规定向卖方追索双倍定金作为补偿。因此,对于此类复杂的法律问题,我们建议您在做出决策前务必咨询专业律师或相关机构,以便获得更为准确、全面的信息与建议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。