当开发者发生违约行为之时，可以运用如下诸多方式予以解决：
1.首先，您或许可以尝试同对方进行沟通，共同寻求问题之解答；
2.其次，如若您发现自身遭受了实际的利益损失，那么您便具备了解除合同协议的权利，然而，这也意味着开发者需承担起约定义务所致的违约金，来弥补您的经济损失；
3.作为第三种策略，您还有权根据所购房产交易合同中的相关条款，向仲裁委员会提起申诉或是直接诉诸于本地区的人民法院，据此要求开发者全额履行根基合同中所规定的各项义务。关于违约责任的构成要素，主要体现在以下四个方面：
1.违约行为的发生，即在合同执行期间，任一方未能依照合同规定履行其应尽的义务，或者履行的义务并不符合双方约定的条件；
2.实际损害产生的事实，换言之，合同相对方的不当行为可能会给另一方带来潜在的经济损失；
3.违约行为与损害事实之间须存在直接的因果关系；
4.除非受到不可抗力因素的影响，否则均应被视为存在违约过错。对于合同纠纷中的违约补偿，主要有以下两种方式：
1.若当事人事前已约定了一定数额的违约金标准，那么当违约事件发生之际，违约方应当依据该标准，根据违约情况进行合理支付；
2.若当事人先前并未达成过违约责任相关约定，那么此时的损失赔偿金额便应等同于因违约行为引发的实际损失，以及合同履行完毕后潜在的预期收益之和。综上所述，当面临开发者违约行为时，您完全拥有协商解决问题或通过解除合同等途径来保护自身权益的权力。
值得关注的是，只要存在违约行为，不论规模大小，皆属违反合同约定的范畴，均应被视为一种违约行为。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。