依据双方签订的合约中的相关条款，若出现违反合约的情况，将需要承担违约责任并支付相适应的违约金。一般而言，违约金的具体数值不能超过主合同中约定总价值的百分之二十。
然而，当由于此类违约事件而产生的损失较大时，违约金的金额上限可适当调整。
值得注意的是，由于违约金是业主与开发者在签约时已经经过充分协商后确定下来的内容，因此，绝大部分情况下，尽管存在差别，但受约方必须按照约定履行违约责任。唯有当确证所约定的违约金极为不公平、明显缺乏公正性的时候，才能够提出降低或增加违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。