当购房过程中遭遇合同诈骗时，可依据如下步骤进行应对及处理：
首先，您可以尝试与对方展开协商，寻求变更或者解约合同的解决方案；
其次，如若双方协商无果，可以向当地人民法院提出申请，请求撤销或者变更原有的合同条款；
最后，如果情况紧急，您还可以立即向相关司法机构报案，因为在众多的合同欺诈案例中，部分行为已经构成了刑法上的犯罪，因此，欺诈方需要承担相应的刑事责任。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。