根据双方达成共识且已签字确认的合同条款中的具体约定，应当严格遵守相关的违约责任要求，即时向对方支付相应数额的违约金。原则上讲，违约金的总体金额应控制在主要合同所约定的总价值范围之内，且不得超出该总价值的百分之二十。
然而，当因此类违约行为而引发的经济损失较为巨大之时，违约金的最高限额可适当予以调整和提高。鉴于违约金乃是业主与开发商在签订合同时，经过充分协商并达成一致意见后所确定的重要事项，因此在绝大部分情况下，尽管可能存在一定程度的差异，但作为受约方仍然需要按照既定约定来承担违约责任。除非能够证明所约定的违约金明显存在不公平、不合理之处，即明显缺乏公正性，否则不能提出降低或提高违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。