| 问题 | 房屋翻建质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在保修期之内，若房产出现质量问题，将享有赔偿权益。在保修期内产生的且属于保修范畴内的质量问题，房地产开发公司负有法定的保修义务，同时也应对所导致的损失进行赔偿；
至于超过保修期限的房产质量问题，通常情况下应由购房者自行承担相关责任，但若因开发商恶意拖延而导致超出期限，或者经过多次维修仍未解决问题而导致超出期限的，开发商则需对此承担相应责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 |
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