在购买房屋过程中，若出现违反合约且未履行赔款义务的情况，则双方有责任就此问题展开友好、诚恳的磋商和调节工作。
然而，如果协商调节措施未能达成一致意见，那么当事人可选择向法院提起诉讼程序，通过司法途径来获得公正裁决，并依据判决结果明确被告应承担的违约金金额。假如在执行判决后，对方仍坚决拒绝支付相应款项，那么原告有权向法院提出强制执行申请，以维护自身合法权益。

《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。