依照通常的商品房退房程序规定，消费者递交正式的退房申请书之后的15个自然日之内，房屋开发商应该无条件地将已支付款项全额返还给购房者。换句话说，如果购买方满足退房要求，并向开发商提交了相应的退房申请，并且没有遇到任何其它意外因素的话，大约半个月左右的时间内，就能顺利完成整个退房过程。
然而，需要特别提醒的是，退房相关的手续往往是由开发商负责处理的，因此，购房者在这个过程中必须保持警惕，防止有些不良开发商故意拖延办理时间，以获取不当利益。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。