问题 | 成都潮蓉实商品房纠纷可以起诉吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于在购买房屋过程中所引发的房产争议,是否能够提起诉讼呢?答案是肯定的,这类争议当然可以依照法律规定依法进行起诉。详细而言,若要启动诉讼程序,则须同时具备以下四个必要条件:
首先,诉讼发起人需与该事件存在着直接利害关系,也就是说,原告必须为与此项争议有着直接利益关联的公民、法人或是其他相关机构; 其次,被控告一方的身份信息必须清晰透明,这意味着被告的个人信息,包括姓名、性别、年龄、民族、职业、所在工作单位以及居住地址等都应能够得到准确的确认; 第三,该房产争议必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴之内,且受诉法院对该案件拥有管辖权; 最后,诉讼请求必须具体明确,同时还需提供充分的事实依据和理由阐述,即原告在提出诉讼之时,务必明确自身的诉讼请求,并详细陈述相关的事实情况及理由。 值得一提的是,当购房过程中出现房产争议时,我们建议当事人优先尝试通过协商、调解等非诉讼手段来解决问题,如果这些方法均未能奏效,那么便可考虑向当地房地产管理部门进行投诉,或者寻求法律援助以通过司法途径解决。在正式提起诉讼之前,当事人应该对相关的法律法规和诉讼流程有所了解,这样才能更有效地保障自身的合法权益。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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