通常而言，在我们签订房产购买协议并缴纳定金之后，便无法再行撤回或注销该项交易。当然，在某些特定的法律条件下，我们仍然有可能收回已支付的定金。
根据我国相关法律法规的规定，若支付定金的一方未能履行其在协议中约定的义务，则其无权向对方索要已经支付的定金；反之，若收取定金的一方未能履行其在协议中约定的义务，则其必须向对方双倍返还所收到的定金。倘若由于一方当事人的原因而未能成功缔结房屋买卖合同，那么应依照法律对于定金的相关规定进行处理，即如果是因为买方自身的原因而选择放弃购买房屋，或者卖方存在违约行为，那么未履行约定义务的一方将无权要求返还定金，而接受定金的一方则需要双倍返还定金。
然而，如果未能缔结合同的责任并非源于当事人双方，而是由于不可归责于任何一方的原因所导致，那么卖方就应该将定金如数退还给买方。
最后，如果买卖双方就房屋买卖合同的具体条款达成共识，并且签署了正式的房屋买卖合同，那么此时定金将会自动转化为购房款项。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。