逾期交付房产属于违约之举，应当按照约定承担相应的违约责罚，且对于由此而引发的实际损失亦需进行合理的赔偿。当其中一方当事人出现违约情况时，应有权请求对方承担继续履行合同义务、及时采取有效的补救措施以及赔偿由于其违约而给受损方带来的经济损失等各类违约责任。在违约行为导致对方遭受经济损失的情形下，损失赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，同时还应包含合同履行完毕之后可能获取到的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。