关于购买房产前预付定金并且进行撤回处理的问题，您可以尝试与销售负责人展开协议。在此种情况下，有五种情况可能让您成功取回已经支付的定金：
首先，如果开发商在事前约定的时间范围内将已经确认购买的房屋转让给了第三方，从而最终无法签订正规的购房合约，那么在这样的情况下，开发商应该以双倍的价格返还租户所交付的定金；
其次，当开发商尚未获得相关的商品房销售资质证明或者由于其本身的内部因素导致双方无法签署正规的购房合约，甚至于合约被判断为无效，在这种状态下，开发商需要无条件地退还租户交付的定金，并且承担因此产生的所有经济损失；
再次，如果只是因为正式合约及其补充协议中的具体条款无法达成共识，与预购意向书中所述内容并不直接相关，从而导致无法签署实际的购房合约，在这种情况下，虽然各方都没有违反任何契约规定，但开发商仍应该全额返还租户所交付的定金；接着，如果在预购意向书中对于房价、居住面积以及空间格局等关键要素并未作出明确的约定，同时也无法达成共识，将会导致无法签署正规的购房合约，在这种情况下，开发商应该将定金全数退还给租户；最后，由于各种无法追溯到交易双方的特殊原因导致购房合约无法顺利签署，那么销售方应该无条件地将定金返回给购买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。