关于房屋质量问题的索赔，具体情形需依据实际情况进行明确处理。
首先，若所购房屋的主体结构存在严重缺陷，购房者则享有拒绝接受该物业、解除购房协议及主张赔偿的权利；
其次，针对保修期限范畴内的常规性质量问题，购房者同样拥有向出售方提出修复责任要求的正当权益；
最后，当房屋质量问题严重干扰到日常居住使用时，购房者可依法申请解除购房协议并要求赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。