依据相关法律法规之规定，已支付的购房定金，其返还情况如下所述：若双方任意一方因单方面原因造成无法签订正式购房合同，则其所缴纳的定金可获得双倍返还；若由于政府政策变更或者自然灾害等不可抗力因素影响，使得双方无法签订正式购房合同，则其所缴纳的定金亦可获得全额返还；若在协商过程中，对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识，从而导致无法签订正式购房合同，且此种情况并非由任一方单独过错所致，那么其所缴纳的定金同样可以获得全额返还；除上述三种情形之外，其余情况下所缴纳的定金均不得要求返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。