| 问题 | 胶南购房定金违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署购房协议并交纳定金后，若卖方未能按照约定履行相应的义务或存在违反契约精神的行为，则作为接受定金的一方有权要求其向自己支付两倍的定金金额以赔偿损失。
依据相关法律条文，“接受定金的一方未能履行债务或者履行债务时未满足约定条件，从而导致交易无法达到预先设想的目标”，此时，该方应承担双倍返还定金的责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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