在遵守法律法规的前提条件下，购房者所支付的定金可进行退还操作。
根据我国相关法律条文，给付定金的当事人倘若未能按照约定履行应尽义务，则无权请求返还所支付的定金；
然而，接受定金的另一方若同样无法履行所约定之债务的话，其必须向对方返还两倍金额的定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。