关于房屋评估费用的收取标准，我们做出以下详细规定。
首先，对于第一类别别的房屋评估，收费标准为每平方英尺单价2.7美元（说明一下，只要房屋总面积不超过200平方米，就只需支付总额为500美元的评估费用即可）。
其次，对于第二类别别的房屋评估，收费标准设定为每平方英尺单价2.25美元（同样，若房屋总面积未超出200平方米，仅需支付总额为400美元的评估费用即可）。接下来，第三类别别的房屋评估收费标准则为每平方英尺单价1.8美元（对于面积小于或等于60平方米的房屋，所需支付的评估费用为300美元）。当同一栋房屋中包含多种类型的房屋时，我们将根据不同的房屋类型分别计算评估价格并收取相应的费用。请各位注意，对于非住宅用途的房屋安全评估，其收费标准可在此基础上适当提高约20%。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。