并非如此，正式原因在于预售合约的签署方式为传统的纸质形式，而网络签约则主要处理各类手续。显然，这两种形式所涵盖的内容和性质存在明显差异。举例来说，假如您选择购买一手房屋，首先签署预售协议，同时需支付相应比例的首次购房款；在完成上述步骤后，接下来便需要着手办理网络签约程序。相较之下，若您决定购置二手房产，那么首先需要签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，随后即可进行贷款申请、缴纳首付款以及办理网络签约等相关手续，最终完成过户流程。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。