问题 | 专场预售购房合同怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
众所周知,网络签署售房合同的具体流程如下所示:
首先,当购房者产生购买意愿并确定目标房屋之后,他们会与出售方进行友好且公平的洽谈,决定最终的成交条件。 然后,购房者和开发商将共同将这些正式的合同条款录入合同备案软件中,进行在线签约。 其次,当开发商和购房者签订的购房合同成功上报至相关机构后,他们将会打印出正式的合同文本,并由购房者和开发商分别履行签字确认手续。 再者,开发企业有责任在网上签约的三个工作日之内,前往房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。 最后,开发商和购房者完成网上签约上报工作后,开发商需携带所有的购房资料以及全套已经签字的纸质正式合同,前往具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
法律依据:
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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