问题 | 深圳房价延期交房有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国现行法律制度的规定,若房地产开发商未能依照其与购房业主签订的房屋购买合同约定的期限完成房屋交付工作,则购房业户有权向相关部门提出索赔请求,此类赔偿内容通常涵盖了逾期交房期间所产生的违约金部分。关于具体的赔偿金额以及计算方法,应当在购房合同中予以明确规定。倘若合同条款未对此进行明确说明或者存在争议,购房业户可依据《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条及第五百八十四条之规定,依法维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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