| 问题 | 解除商品房买卖合同后有哪些法律后果 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在撤销商品房买卖合同时，主要涉及到的法律后果有:买方有权依据相关法律法规向卖方索要交付的全部购房款项及其应得的相关利息收益;而作为卖方则有义务需将买方预先支付的定金或者预付款如数奉还给买方。除此之外，如果双方在合同履行过程中存在过失行为，那么他们就必须按照各自的过错程度来承担相应的违约责任，其中包括赔偿对方因此所遭受的经济损失。若该房屋已经完成了所有权登记手续，那么在解除合同之后，还需要依法进行注销登记程序。以上所有的法律后果都源自于《中华人民共和国民法典》中所规定的合同解除权以及违约责任制度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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