关于违约金的数目，主要是根据签订的合同条款以及相关法律法规的规定而定，并以书面协议为准。如果在合同中有明确约定了违约责任及违约金的具体金额，应按照约定执行。一般来说，房地产开发商对于合同违约金的设定为总房价的1%左右；但若合同未作详细约定，则需按照相关法律法规进行处置，例如法律规定若是接收定金的一方未能按约履行义务或履行义务有所瑕疵，进而导致合同目标无法实现的情况下，应当向对方双倍返还所收取的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。