在有关期房退房事宜的违约责任承担方面，一般的处理方式是依照当事人之间所签订的合约中的相关条款来确定。若是双方就该事项的解决方案未能达成共识且无法以平等自愿为基础敲定具体的赔偿额度，那么在这种情形下，可以根据实际损失的状况来综合考量并作出相应的赔偿决定。
然而，当造成的损害程度较大时，违约金的数额可以适度地予以提高，但是，其上限不得超过实际损失的百分之三十。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。