商品房逾期交付的违约金应当依据购房合同中所明确的约定比例进行计算，通常所适用的比率范围介于万分之一至万分之五之间；亦或是以天数作为计算基准，按照自合同规定的交房日期直至实际交付之日为止，已付金额产生的利息予以计算并支付。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。