问题 | 商铺转让产生纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁转让纠纷的解决,可以采取以下四种方法:和解、调解、仲裁以及诉讼。在处理该类纠纷时,我们首先应该秉持公平公正、互惠互利的原则,私下进行友好协商以斡旋各方意见,若无法达成共识,可寻求第三方进行协助解决问题;若上述途径均不可行,依据合同约定或当事人双方自愿签署的协议,可提交由相关部门指派的仲裁机构进行仲裁裁决;如果前述措施仍然未能解决争议,受损一方可向当地人民法院提出诉讼请求,并依照法律程序维护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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