关于租赁协议项下所支付的保证金能否成功申请退还，这需要我们根据具体的租赁协议条款和已完成合同履行的实际情况来进行综合考虑和评估。实际上，租赁保证金的设立目的主要是为了为合同的有效履行提供有力的担保措施。在房地产租赁行业的实际操作过程中，租户应当严格遵守租赁物业的相关约定，对租赁物业进行妥善的使用及维护，确保其完好无损。如果在此期间并未发生任何违反租赁协议条款或者房屋租赁合同规定的违约行为，并且满足了退还保证金的所有条件，那么租户就有权向出租方提出退还租赁保证金的请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。