倘若您购买的房产项目陷入了建筑方，也就是开发商的停滞状态，从而导致不能按照预定时间交付房屋，那么作为购房者，您是享有向房屋所在地的人民法院提交申请的权力的，恳求该院对此案展开义不容辞的审理工作。为了能够顺利地启动诉讼程序，您需要准备好所有必要的法律文件，包括起诉状、购房协议以及房屋抵押贷款合同等，以便在法庭上提出解除房屋销售合同和抵押贷款合同的请求。当法院对案件做出最终判决后，购房者便有资格不再承担相应的房屋抵押贷款义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。