在房屋交易过程中，未签署书面合同时也是可能的。但是，如果存在有效的口头协议相关证据的话，则该口头协议便被赋予了法定的约束力；反之，若没有充足的证人（必须是两个或以上与此交易无关且无利益冲突的人士）以及无法证实口头协议真实性的证据，那么在大多数情况下，这种口头协议将被视为无效。

《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，能采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能有形地表现所载内容，并能随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。