在房产交易环节中，若开发商未能按照与消费者签订的合约规定时间如期交房，或者发生了违反合同条款的行为，购买方则可以考虑启动法律程序进行维权投诉。倘若最终胜诉，消费者将有权取得一定的金钱补偿。在此情形下，买方得有权利去强制要求开发商必须依照之前签约时的承诺严格执行，并且还需支付相应的违约金作为惩罚。
然而，若开发商的确已无法再承担起所签订的房屋买卖合同所规定的责任和义务，那么他们就应当为由于自身违约行为而给买方造成的所有经济损失负全责，这其中自然也包含了直接的财产损失以及当事人原本期望的、未来可能产生的经济收益损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。