| 问题 | 交房延期违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者逾期收房，则应依据买卖合同的具体规定，向出售方主张赔偿违约金。
如若双方未就此作出明确约定，那么在逾期交房期间，相关主管部门发布或由具有资质的房地产评估机构所评定的同区域、同类型房产的出租市场租金价格，便是赔偿违约金的合理标准。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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