| 问题 | 交房延期要求退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商未能按时交付房屋，关于退房程序应遵循以下流程：若房地产开发商延迟交货，购房者有权向其发出正式的催促通知；在经过催促之后，倘若商家未能在法定规定的三个月合理期限内及时履行其义务，买家则可根据相关法律法规，要求解除本合同。例如，买家有权利选择要求退还所购房屋，同时要求对方按照约定，以两倍的金额返还所支付的定金或者房款利息。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
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