未取得预售许可证书致使买卖合同归于无效的情况下，买方有权要求卖方以双倍数额返还已支付的订金。
根据我国相关法律法规，若卖方在尚未完全具备销售资格和条件的前提下进行销售活动，则其所收取的订金应予以全额退还。换句话说，订金总体上是可被退还的，但需遵守法定条件并经过必要程序。
此外，必须审慎考量是否存在有效的担保合同作为从属部分，如主合同无效，则定金合同亦将随之失效，此时同样需要退还订金。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。