问题 | 购房欺诈能退定金吗怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当在购买房产的过程中不慎遭受他人欺诈,进而被迫缴纳定金时,您首先应该试图通过友好协商来解决问题。如果在洽谈无果之后,双方仍然未能达成满意的协议,那么您就可以考虑采取法律手段,寻求相关司法机关的协助。
然而不得不指出的是,假如您发现对方存在明显的欺诈嫌疑,且已严重违反了《中华人民共和国刑法》中的相关法规,那么您同样拥有权利向当地公安部门报案,同时提供必要的证据支持。定金作为房屋买卖合同中,买方在决定购买房产之前预先支付的一笔费用,如果卖方能够严格遵守双方签署的合同约定,那么这笔定金将会自动转化为合同中所规定的购房款。 然而,如果由于卖方自身的原因导致合同无法顺利执行,那么在这种情况下,您有权要求对方返还双倍的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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