就“一房二卖”这种现象，我们需要依据以下原则来判断并做出相应的判决：
1.当出现两份交易条款均未予以执行的情形时，我们应当坚守签约时间在前者优先的原则；
2.假如其中一位购买者已成功获取了标的物的所有权，那么我们应当维护其对该物享有优先权益的原则；
3.如果两位购买者都尚未实际拥有标的物的所有权，那么我们应该坚持具有先行占据标的物优势的原则；
4.若某一方的当事人已经完成了对交易合同的执行，那在此基础上，我们应当坚持已履行合同方优先的原则。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。