在房地产开发商未能按期交付房屋的情况下，购房者可实施如下措施以保障自身权益：
首先，应当尽可能地搜集各类与购房契约相关的证据资料，其中应涵盖购房协议、支付款项的凭据、开发商发出的交房通告以及有关延迟交房的通知等文件。
其次，购房者有必要尝试与开发商进行有效的沟通交流，深入了解导致延迟交房的具体原因，同时积极寻求双方都能接受的解决策略。若开发商所提供的解释具有合理性，购房者也可权衡利弊后，考虑是否愿意接受开发商提出的延期交房补偿方案。若经过充分的协商仍无法达成共识，购房者便可根据我国《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，向当地人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任，例如支付违约金、赔偿经济损失等等。
此外，根据合同条款以及实际情况，购房者还可以向开发商索取违约金或者赔偿因延迟交房而产生的各项损失，比如额外的租房费用、利息损失等等。
最后，若购房合同中包含了仲裁条款，购房者亦有权选择向约定的仲裁机构提交仲裁申请，通过仲裁方式来解决双方之间的争议。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。