问题 | 违约金是在交房前要还是交房后交 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金的支付时限,往往是依据合约内所明确标明的。若合同里已经确切地规定出,违约金需在交房之前进行支付,那么便应当严格遵循合同的约定。
然而,若合同中并未对此作出明确的规定,甚至是约定模糊不清,那么违约金的支付时限就有可能需要根据实际情况以及相关法律法规来加以确定。在此过程中,我们可以参照《中华人民共和国民法典》中有关于违约责任方面的相关条款作为指导。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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