关于预售合同定金退款事宜，主要依据《中华人民共和国民法典》中的相关法条进行判定。在合法前提下，倘若买方严格遵守合同约定义务，则卖方有责任无偿将其已收取的定金归还于买方；若因卖方未履约而致使买卖无法达成，买方有权选择索取双倍定金作为赔偿；反之，若买方未能按约履行自身义务，卖方有权依法没收其所支付的定金。具体的退款方式与条件应以合同条款及相关法律法规为准绳加以明确。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。