关于购房纠纷所涉及的合同问题的妥善处理通常涵盖以下几大环节：
1.优先考虑协商和解：在遇到房产买卖中的纠葛时，买卖双方需要首先积极联手寻求通过互相尊重并达成一致的协商途径来解决争议。协商过程中可能会涉及到对合同条款进行重新审视和调整、延迟交房期限、降低房价或是进行退款等方面的细节商讨。
2.引入调解机制：若协商无果，可考虑寻求公正的第三方调解机构介入，以协助双方寻找出令双方都能接受的解决方案。调解员将会运用其专业知识和经验，为买卖双方提供有效的沟通渠道，以期达到最终的和解。
3.选择仲裁或诉讼程序：若调解未能取得预期效果，或者双方均无意愿进行调解，则可以根据合同中所约定的仲裁条款向相应的仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.严格执行法律判决：一旦法院做出了具有约束力的判决或仲裁机构作出了裁定，双方都必须严格遵照执行。如有任何一方未能履行相关义务，另一方可依法向法院申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。