倘若房地产项目出现严重的质量问题，威胁到居民生活的安全性，那么依据我国颁布的《中华人民共和国民法典》的相关条款——即第二百八十七条及第二百七十三条的规定，业主有权对物业管理公司施加相应的法律责任追究。若因物业公司未尽到自身维护与管理的职责，使得房屋质量问题愈发严重，那么业主便有资格依法申请撤销物业服务合同，并进一步要求物业公司对由此产生的经济损失进行赔偿。
然而，实际行动过程中，业主务必先设法搜集各类证据，例如有关房屋质量的检测报告、维修记录等等，之后再向物业管理公司提交书面请求，要求其采取切实有效的手段以解决质量问题。假如物业公司仍无法妥善化解问题，业主即可向业主大会或业主委员会反映实情，甚至通过法律途径提起诉讼，来要求解约并获得赔偿。

《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
业主对共有部分的管理享有知情权和监督权。业主大会或者业主委员会应当向业主公开共有部分的使用和收益情况，并接受业主的监督。