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问题 借名买房被卖能否追回
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若涉及借名购房的案例,亦即实际出资人与名义产权人之间有约定,该等协议规定由实际出资方负担购房款,然而房地产所有权则登记在名义产权人名下。在此情况下,实际出资者可依据双方的约定及适用法律法规,寻求取回房地产之权利。这往往需要参照我国《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
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更新时间:2025/4/8 23:38:37