关于商品房违约金的计算问题，这往往是基于购房合同中所确立的违约责任的具体条款。倘若在合同中已明确规定了违约金的计息方法，例如按照已经缴纳款项的特定比例或者直接规定具体金额作为标准进行计算的话，那我们便应当严格依照合同的约定来执行违约金的计算工作。若在此类合同之中未能清晰明了地作出规定，或者对于规定的内容存在含糊不清的地方，那么我们也可参照我国现行有效的《中华人民共和国民法典》中的相关法律条文，通过双方共同协商的方式来确定违约金的具体数额，或者由法院根据实际情况依法做出判决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。