对于涉及房屋土建工程的质量纠纷，其对应之策略多样，一般可采纳如下措施进行妥善处理：
首先是协商解决途径，即由业主方与开发企业或建筑承包公司相互沟通交流，以期在共赢基础上达成关于房屋质量问题之共同处理方案；
其次为调解对策，若协商失败，则业主可依法向消费者保护组织、房地产行政主管机关或者人民调解委员会提出调解申请，通过第三方力量协助解决争议；
再者为仲裁方式，若合同中已明确约定了仲裁条款或者双方已经达成了仲裁协议，那么业主便可将此纠纷提交至指定的仲裁机构进行裁决；
最后便是诉讼手段，当以上途径均无法解决问题时，业主有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依据相关法律法规判定开发企业或建筑承包公司应承担的相应法律责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。